Benutzer Diskussion:Real-estate

Oferta për Shitje e Shtëpive të Riposeduara - Investimi më i mirë financiar

Shtëpitë e riposeduara për shitje janë ato prona të cilat konfiskohen nga huadhënësi kur blerësi i asaj ndërtese nuk arrin të bëjë shlyerjet e asaj prone në kohën e duhur. Për të rikuperuar paratë e tij nga klienti, huadhënësi vendos të shesë pronën e tij të banimit. Për të shitur ndërtesën e tij, institucioni financiar zakonisht kryen një ankand publik të asaj prone dhe ia tregton blerësit të mundshëm të mrekullueshëm. Këto tregtohen në pak më pak sasi pas çmimit fillestar të tregut. Këto prona të marra quhen shtëpi të riposeduara në dispozicion për shitje dhe pas procesit të tenderimit të saj ajo pronë banesore cilësohet si ndërtesa e riposeduar real estate.

Para se të merrni një pronë banesore të riposeduar, duhet të merren parasysh disa pika thelbësore dhe këtu janë listat e atyre pikave.

Vlerësimi i shtëpisë së riposeduar për shitje: në disa raste blerësi i pronës nuk është në gjendje të ruajë hijeshinë e vërtetë të shtëpisë si dhe si rezultat i asaj që shumë gjëra në banesë nuk janë rregulluar dhe gjithashtu kujdesen. Përpara se të blini atë pronë rezidenciale ose komerciale, ju duhet të inspektoni pronën në mënyrë efektive, si dhe kjo mund të bëhet me ekzaminimin e asaj ndërtese.

Anketa e vendit të shtëpisë së riposeduar: Kontrolloni gjithmonë mjediset e vendndodhjes së ofertës për shitje të ndërtesës së riposeduar. Çmimet e veprimtarisë kriminale dhe komuniteti duhet të respektohen vërtet tërësisht. Gjithmonë shqyrtoni fleksibilitetin e shtëpisë, si p.sh., distancën nga disa vende thelbësore që përbëhen nga kolegjet, objektet e kujdesit shëndetësor dhe zyra juaj. Para se të blini, flisni vazhdimisht me fqinjët e shtëpisë përreth.

Citoni me zgjuarsi: ndërsa procesi i ofertimit për atë shtëpi gjithmonë kujdeset që ju po filloni të jetë nga sasia më e përballueshme. Kryesisht këto ankande përmbajnë shumë blerës, kështu që ju duhet të kuptoni se si të silleni me mençuri me këta klientë. Ju duhet të qëndroni vazhdimisht vigjilent gjatë procesit të ofertimit, si dhe të dëgjoni me kujdes blerësit e tjerë të mundshëm. Tarifat e shtëpisë nuk duhet të bëhen të ditura përpara ofertimit.

Verifikimi i dokumenteve ligjore të shtëpisë së riposeduar në dispozicion: pas blerjes së shtëpisë së riposeduar duhet të ekzaminoni vazhdimisht dhe të rishikoni dokumentet e asaj prone. Kjo mund t'ju shpëtojë nga problemet e ardhshme. Kërkoni vazhdimisht këshilla nga një përfaqësues ligjor përpara se të blini shtëpinë e riposeduar.

Vendosja ideale e shlyerjes për atë vendbanim: fitimi i kuotës është një ofertë e madhe dhe gjithashtu pasi të fitoni ju duhet gjithmonë të pastroni përcaktimin e duhur të atij shlyerje si, shlyerjen e rastit si dhe këstet. Të gjitha këto shlyerje bëhen para avokatit në mënyrë që ai të mbajë të gjitha dosjet ligjore.