https://wikimirror.piraten.tools/wiki/index.php?action=history&feed=atom&title=BE%3ASquads%2FStadtBauWohn%2FProtokolle%2F2013-05-31 2026-05-31T23:58:15Z Versionsgeschichte dieser Seite in Piratenwiki Mirror MediaWiki 1.35.14 https://wikimirror.piraten.tools/wiki/index.php?title=BE:Squads/StadtBauWohn/Protokolle/2013-05-31&diff=55896204&oldid=prev 2013-06-03T14:39:15Z

<p>Die Seite wurde neu angelegt: „stadtbauwohnsquadsitzung am 31.05.2013 um 19.00 Uhr im HOC , Wiclefstr. 16-17 Berlin Moabit Anwesende: Hanna Wolfram Matthias Holger bolumio (kam …“</p> <p><b>Neue Seite</b></p><div>stadtbauwohnsquadsitzung am 31.05.2013 um 19.00 Uhr im HOC , Wiclefstr. 16-17 Berlin Moabit<br /> <br /> <br /> <br /> Anwesende:<br /> <br /> <br /> <br /> Hanna<br /> <br /> Wolfram<br /> <br /> Matthias<br /> <br /> Holger<br /> <br /> bolumio (kam später)<br /> <br /> Michael (viel später)<br /> <br /> <br /> <br /> Entschuldigte<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Tagesordnung <br /> <br /> <br /> •Liegenschaftspolitik<br /> <br /> •Alexanderplatz Beteiligungsverfahren für die Bürger _ Planungszelle<br /> <br /> •IBA 2020<br /> <br /> ◦http://www.stadtentwicklung.berlin.de/staedtebau/baukultur/iba/de/<br /> <br /> •anonyme Bewerbungen bei landeseigenen Wohnungsbauunternehmen (Thema vom letzten mal)<br /> <br /> •Medienhinweise<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Medienhinweise<br /> <br /> -http://www.freitag.de/autoren/anne-roth/das-gefaehrliche-g-wort-mieten-in-berlin<br /> <br /> -http://www.arte.tv/guide/de/048732-000/betongold<br /> <br /> - Diskussion um Beispiele der Luxussanierung, Umwandlung in Eigentumswohnungen und Verdrängung der Mieter<br /> <br /> - Versuch durch Vermieter, Wohnungen unbewohnbar zu machen<br /> <br /> - Matze: Gesamtzusammenhang mit der Krise des Spätkapitalismus ist zu sehen. Grundrecht auf Wohnen ist nicht vereinbar mit kapitalistischen Verwertungsmechanismen<br /> <br /> - Milleuschutz<br /> <br /> - es müßte so sein das Eigentum verpflichtet und das Sanierungen nicht auf die Miete umgelegt werden darf.<br /> <br /> steht im WP der Piratenpartei.<br /> <br /> <br /> <br /> Liegenschaftspolitik<br /> <br /> ein paar Begriffe: http://www.taz.de/1/archiv/digitaz/artikel/?ressort=bt&amp;dig=2012%2F05%2F05%2Fa0233&amp;cHash=5cd717838b369790bef0d6c560033cc6<br /> <br /> <br /> - Frage: Zerschlagung des Liegenschaftsfonds sinnvoll? <br /> <br /> oder Ziele ändern (Erbbaurecht verteilen)?<br /> <br /> -&gt; Grundstücke fielen an landeseigene Wohnungsbauunternehmen / Genossenschaften<br /> <br /> http://www.tagesspiegel.de/berlin/-die-zeit-des-liegenschaftsfonds-ist-vorbei/7937956.html<br /> <br /> http://www.morgenpost.de/berlin/article114457032/SPD-will-Berliner-Liegenschaftsfonds-aufloesen.html<br /> <br /> http://www.taz.de/Mehr-Wohnungsbau-Foerderung/!115927/ (der aktuellste)<br /> <br /> - Antworten:<br /> <br /> -- Genossenschaften wären auch sinnvoll<br /> <br /> -- Idee: Land wird Mit-Genossenschaftler einer Genossenschaft<br /> <br /> Gegenargument: Man könnte das auch schon mit Wohnungsbauunternehmen realisieren, indem man ihnen das Profitstreben untersagt<br /> <br /> Die Gewinne wären ausschließlich für den Erhalt und Neubau der Wohnungen, bzw. die Mietenreduzierung<br /> <br /> Gegenargument: Land kann bereits jetzt Belegungsrechte bei Genossenschaften kaufen<br /> <br /> -- Grundstücke sollen nicht grundsätzlich an Wohnungsbauunternhmen fallen, kommt auf Einzelfall an<br /> <br /> -- Matze: alle Grundstücke, die im Clustering in die Kategorie &quot;Verkaufsperspektive&quot; fallen, sollen nicht verkauft werden, sondern an Gesellschaften und Genossenschaften gehen<br /> <br /> -- Liegenschaftsfond wird eingegliedert in BIM<br /> <br /> <br /> <br /> - Frage: Clustering der Liegenschaften sinnvoll?<br /> <br /> 1.Grundstücke des Fachvermögens - Immobilien, die aktuell vollumfänglich für fachliche<br /> <br /> Zwecke genutzt und deren Nutzung dauerhaft beibehalten werden solle <br /> <br /> 2. Grundstücke der Daseinsvorsorge durch das Land - (=Vorhalteflächen)die voraussichtlich mittelfristig benötigt würden<br /> <br /> 3. Grundstücke mit Verkaufsperspektive - jene Grundstücke, die über Verkaufsperspektive verfügten<br /> <br /> 4. Grundstücke mit Entwicklungsperspektive (neu) - Damit seien Grundstücke gemeint, deren Vermarktung grundsätzlich unter Nutzung des konzeptorientierten Entwicklungsverfahrens und zur Durchsetzung stadtentwicklungspolitischer Ziele erfolge. Bei Letzterem handele es ich um eine Forderung der Stadtgesellschaft. Diese Kategorie unterliege ebenfalls nicht der Prämisse der Erlösmaximierung, sondern der Abbildung stadtpolitischer Zwecke unter Einbeziehung der Stadtgesellschaft. <br /> <br /> Quelle:http://www.parlament-berlin.de/ados/17/Haupt/protokoll/h17-029-ip.pdf<br /> <br /> - Antworten:<br /> <br /> -- Zum nächsten mal zu klären: Wer nimmt Clustering vor? - sind sie politisch motiviert?<br /> <br /> -- grundsätzlich erscheinen die Kategorien sinnvoll<br /> <br /> <br /> <br /> - Falls Liegenschaftsfond beibehalten - soll der Steuerungsausschuss öffentlich tagen?<br /> <br /> -- sollen öffentlich tagen!!!<br /> <br /> Liegenschaftskataster für alle Liegenschaften der Stadt und städtischen Gesellschaften<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Alexanderplatz Beteiligungsverfahren für die Bürger _ Planungszelle<br /> <br /> Kollhofplan (von 1993) soll überworfen werden / modifiziert werden?<br /> <br /> auf dessen Grundlage sind B-Pläne erstellt worden ab wann wird ein B-Plan neu erstellt?<br /> <br /> Grundstücke sind größtenteils in privater Hand<br /> <br /> Problem: Wenn Plan geändert wird, haben Besitzer Schadensersatzansprüche<br /> <br /> Schadensersatzansprüche laufen aber aus - daher ergibt sich die Chance neu zu planen oder finanziell zu leiden<br /> <br /> Regula Lüscher hat die Idee eingebracht<br /> <br /> scheinbar wird nur 1 Hochhaus aus dem ursprünglichen Plan realisiert<br /> <br /> Wer erstellt den B-Plan? - Bezirk oder Senat? - Wahrscheinlich Senat - er wird vom Land erstellt<br /> <br /> wie ist die GFZ von Berlin bei Neubau?<br /> <br /> Wollen wir da Hochhäuser oder nicht?<br /> <br /> Matze: ich nicht. Höhe des Kaufhofs ist ok.<br /> <br /> Wolfram findets am Alex nicht so verkehrt<br /> <br /> Holger: Infrastruktur dafür muss stimmen<br /> <br /> Hanna: Faktoren, die berücksichtigt werden müssen bei der Gestaltung sind Infrastruktur, Licht und Klima.<br /> <br /> Es muß ein proportioniertes Verhältnis zwischen bebauter und nicht bebauter Fläche geschaffen werden.<br /> <br /> Planungszelle: nächstes mal<br /> <br /> <br /> IBA - veschoben<br /> <br /> <br /> Ende 22.00 Uhr</div>

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