Quelltext der Seite BE:Tempelhof-Schöneberg/Bautzener/Scheis

hans h
20:52 23. Nov.
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gutes Lehrmittel euer System zu adaptieren nur sind Deine Eingriffe
besonders bei der Umsatzberechnung kontraproduktiv
da Einkommen kein Umsatz ist
	
Michael Ickes
12:38 24. Nov.
Weder die Schröder noch die inhabergeführte Hellweg GmbH erzielt Einkommen, sondern macht Umsatz und Gewinn. Alleinig Semer privat zahlt Einkommensteuer, doch das muss in alledem außen vor bleiben


Michael Ickes
14:21 23. Nov.
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Besitz?

Michael Ickes
14:24 23. Nov.
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Möchtest Du die (rhetorische) Frage stellen, ob die Häuser nicht in das Eigentum der Mieter (Besitzer) überführt werden sollten?

Michael Ickes
15:28 23. Nov.
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ich glaube, die GFZ soll als solcher dienen. Außerdem ein mittlerer Wohnflächen-Bruttogeschossflächen-Quotient von 58 (nach https://www-docs.tu-cottbus.de/bauoekonomie/public/Forschung/Publikationen/Kalusche-Wolfdietrich/2011/Udo_Blecken_Grundflächen_Wohnbauten.pdf) : (19000qm Geländefläche x 2,1 GFZ - 1200qm Einzelhandel) x 0,58 / 300 Wohnungeinheiten = 75qm / Wohnung, wobei die 300 Wohnungen die Kindertagesstätte sowie weitere "wohnverträgliche Gewerbe"einheiten einschließen würden.
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Michael Ickes
15:40 23. Nov.
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€30/qm? Interessant, ambitioniert.Worin begründet?

Michael Ickes
16:44 23. Nov.
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ich glaube fast, dass die "genannte" (von wem?) Investitionssumme auf einer Überschlagsrechnung basierte, wie Du sie unten ausführst. Damit beißt sich die Katze ein bisschen in den Schwanz.

Michael Ickes
15:43 23. Nov.
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warum so hoch, in dieser Niedrigzinszeit, in der ich privat schon einen Baukredit über 1,5% bekomme?

Michael Ickes
15:53 23. Nov.
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echt, soll er das?

Michael Ickes
16:22 23. Nov.
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doch wohl sehr vereinfacht